4 Impasse de la garance, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la garance, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°2 et du 10.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse de la garance, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 729 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 749 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 258 mètres
Ventes au 4 Impasse de la garance
Les 2 ventes au 4 Impasse de la garance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la garance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la garance dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la garance par rapport à la voie
Sur Impasse de la garance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 4 Impasse de la garance se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la garance par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la garance se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
