12 Impasse Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Marcel Hochet, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°14 et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Impasse Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 692 mètres
- - Collège Henri Bosco à 703 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 787 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Marcel Hochet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Marcel Hochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Marcel Hochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Marcel Hochet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Marcel Hochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Marcel Hochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Marcel Hochet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Marcel Hochet par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Hochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 12 Impasse Marcel Hochet se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Marcel Hochet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Marcel Hochet se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -12.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
