14 Impasse Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Marcel Hochet, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 706 mètres
- - Collège Henri Bosco à 718 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 814 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Marcel Hochet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Marcel Hochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Marcel Hochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Marcel Hochet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Marcel Hochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Marcel Hochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Marcel Hochet dans son marché local
Prix du 14 Impasse Marcel Hochet par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Hochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 14 Impasse Marcel Hochet se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Marcel Hochet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Marcel Hochet se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -2.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 900 € au 14 Impasse Marcel Hochet à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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