2 Impasse Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Hochet, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 26.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Impasse Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 734 mètres
- - Collège Henri Bosco à 743 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 767 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcel Hochet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcel Hochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Hochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcel Hochet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Hochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Hochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Hochet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Hochet par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Hochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 2 Impasse Marcel Hochet se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Hochet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Hochet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -10.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
