2 Impasse Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Hochet, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 28.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 122 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 734 mètres
- - Collège Henri Bosco à 743 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 767 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcel Hochet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcel Hochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Hochet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Hochet par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Hochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 2 Impasse Marcel Hochet se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Hochet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Hochet se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Marcel Hochet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Marcel Hochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Marcel Hochet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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