3 Impasse roman, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse roman, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse roman, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 761 mètres
- - Collège Henri Bosco à 766 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 731 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse roman
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse roman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse roman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse roman, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse roman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse roman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse roman dans son marché local
Prix du 3 Impasse roman par rapport à la voie
Sur Impasse roman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 3 Impasse roman se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse roman par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse roman se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 4.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 950 € au 3 Impasse roman à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 699 € en assurant vous-même les visites, ou 2 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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