2 la Cours d'Amour, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Cours d'Amour, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 la Cours d'Amour, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Caucadis à 233 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 435 mètres
- - Collège Henri Bosco à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 265 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Cours d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Cours d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Cours d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Cours d'Amour, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Cours d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Cours d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Cours d'Amour dans son marché local
Prix du 2 la Cours d'Amour par rapport à la voie
Sur la Cours d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 2 la Cours d'Amour se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Cours d'Amour par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Cours d'Amour se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -20.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 850 € au 2 la Cours d'Amour à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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