4 Place de la liberté, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la liberté, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la liberté, 13127 Vitrolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 642 mètres
- - Collège Henri Fabre à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 676 mètres
- - Ecole maternelle Robert Badinter à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la liberté
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la liberté dans son marché local
Prix du 4 Place de la liberté par rapport à la voie
Sur Place de la liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 4 Place de la liberté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la liberté par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la liberté se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 39.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la liberté à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la liberté est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
