22 Promenade des oliviers, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Promenade des oliviers, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Promenade des oliviers, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'aire à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 979 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 314 mètres
Ventes au 22 Promenade des oliviers
Les 2 ventes au 22 Promenade des oliviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Promenade des oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Promenade des oliviers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Promenade des oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Promenade des oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Promenade des oliviers dans son marché local
Prix du 22 Promenade des oliviers par rapport à la voie
Sur Promenade des oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 22 Promenade des oliviers se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Promenade des oliviers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Promenade des oliviers se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -12.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
