3 Promenade des oliviers, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade des oliviers, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Promenade des oliviers, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'aire à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade des oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade des oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade des oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade des oliviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade des oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade des oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade des oliviers dans son marché local
Prix du 3 Promenade des oliviers par rapport à la voie
Sur Promenade des oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 3 Promenade des oliviers se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade des oliviers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Promenade des oliviers se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -6.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
