11 Route du chemin de fer, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route du chemin de fer, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Route du chemin de fer, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Loubet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1156 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 477 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 489 mètres
Ventes au 11 Route du chemin de fer
Une vente a été recensée au 11 Route du chemin de fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du chemin de fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du chemin de fer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du chemin de fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du chemin de fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du chemin de fer dans son marché local
Prix du 11 Route du chemin de fer par rapport à la voie
Sur Route du chemin de fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 11 Route du chemin de fer se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du chemin de fer par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du chemin de fer se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 750 € au 11 Route du chemin de fer à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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