3 ter Route du chemin de fer, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Route du chemin de fer, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°3 et de n°3 bis.
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Route du chemin de fer, 13127 Vitrolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Loubet à 150 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1140 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 472 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 524 mètres
Ventes au 3 ter Route du chemin de fer
Les 3 ventes au 3 ter Route du chemin de fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Route du chemin de fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Route du chemin de fer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Route du chemin de fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Route du chemin de fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Route du chemin de fer dans son marché local
Prix du 3 ter Route du chemin de fer par rapport à la voie
Sur Route du chemin de fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 3 ter Route du chemin de fer se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Route du chemin de fer par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Route du chemin de fer se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -1.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 700 € au 3 ter Route du chemin de fer à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge.
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