2 bis Rue Adam de Craponne, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Adam de Craponne, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 bis Rue Adam de Craponne, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1389 mètres
- - Collège Henri Fabre à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Adam de Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Adam de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Adam de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Adam de Craponne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Adam de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Adam de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Adam de Craponne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Adam de Craponne par rapport à la voie
Sur Rue Adam de Craponne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 2 bis Rue Adam de Craponne se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Adam de Craponne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Adam de Craponne se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 1.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
