11 Rue Boris Vian, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°34 et du 2.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Boris Vian, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0463 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fontblanche à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 986 mètres
- - Collège Camille Claudel à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 993 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Boris Vian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 11 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 11 Rue Boris Vian se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Boris Vian par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Boris Vian se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -9.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
