1 Rue Clair Soleil, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clair Soleil, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°2 et du 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue Clair Soleil, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 141 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 514 mètres
- - Collège Henri Bosco à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 208 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 309 mètres
Ventes au 1 Rue Clair Soleil
Les 2 ventes au 1 Rue Clair Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clair Soleil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clair Soleil dans son marché local
Prix du 1 Rue Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 1 Rue Clair Soleil se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clair Soleil par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clair Soleil se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -14.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
