2 Rue Clair Soleil, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clair Soleil, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Clair Soleil, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 122 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 508 mètres
- - Collège Henri Bosco à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 220 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clair Soleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clair Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 2 Rue Clair Soleil se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clair Soleil par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clair Soleil se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -6.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 000 € au 2 Rue Clair Soleil à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 550 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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