26 Rue de la gabelle, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la gabelle, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue de la gabelle, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 771 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la gabelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la gabelle dans son marché local
Prix du 26 Rue de la gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 26 Rue de la gabelle se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la gabelle par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la gabelle se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 3.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
