28 Rue de la gabelle, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la gabelle, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de la gabelle, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 751 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 498 mètres
Ventes au 28 Rue de la gabelle
Une vente a été recensée au 28 Rue de la gabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la gabelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la gabelle dans son marché local
Prix du 28 Rue de la gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 28 Rue de la gabelle se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la gabelle par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la gabelle se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 3.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 600 € au 28 Rue de la gabelle à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge.
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