2 Rue des rastoubles, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des rastoubles, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 4 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des rastoubles, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Boues Rouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 50 parkings - 1062 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontblanche Quai N°1 à 182 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1325 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 269 mètres
Ventes au 2 Rue des rastoubles
Les 9 ventes au 2 Rue des rastoubles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des rastoubles dans son marché local
Prix du 2 Rue des rastoubles par rapport à la voie
Sur Rue des rastoubles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 2 Rue des rastoubles se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des rastoubles par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des rastoubles se situe 46.99 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 31.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des rastoubles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des rastoubles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des rastoubles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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