23 Rue du bonheur, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du bonheur, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°25 et du 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue du bonheur, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liourat à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 977 mètres
- - Collège Henri Fabre à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du bonheur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du bonheur dans son marché local
Prix du 23 Rue du bonheur par rapport à la voie
Sur Rue du bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 23 Rue du bonheur se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du bonheur par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du bonheur se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -17.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
