37 Rue du bonheur, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du bonheur, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 37 Rue du bonheur, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liourat à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 930 mètres
- - Collège Henri Fabre à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 966 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du bonheur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du bonheur dans son marché local
Prix du 37 Rue du bonheur par rapport à la voie
Sur Rue du bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 37 Rue du bonheur se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du bonheur par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du bonheur se situe 6 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -15.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
