12 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Frescoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Monnet à 175 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 343 mètres
- - Collège Camille Claudel à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 301 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 156 mètres
Ventes au 12 Rue du kaolin
Une vente a été recensée au 12 Rue du kaolin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du kaolin dans son marché local
Prix du 12 Rue du kaolin par rapport à la voie
Sur Rue du kaolin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 12 Rue du kaolin se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du kaolin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du kaolin se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 10.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du kaolin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du kaolin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du kaolin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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