30 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du kaolin, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monnet à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 359 mètres
- - Collège Camille Claudel à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 320 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 119 mètres
Ventes au 30 Rue du kaolin
Une vente a été recensée au 30 Rue du kaolin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du kaolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du kaolin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du kaolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du kaolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du kaolin dans son marché local
Prix du 30 Rue du kaolin par rapport à la voie
Sur Rue du kaolin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 30 Rue du kaolin se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du kaolin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du kaolin se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -5.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 300 € au 30 Rue du kaolin à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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