32 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du kaolin, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monnet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 368 mètres
- - Collège Camille Claudel à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 329 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du kaolin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du kaolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du kaolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du kaolin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du kaolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du kaolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du kaolin dans son marché local
Prix du 32 Rue du kaolin par rapport à la voie
Sur Rue du kaolin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 32 Rue du kaolin se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du kaolin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du kaolin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -5.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
