48 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Frescoule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 25 parkings - 636 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Claudel à 313 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 571 mètres
- - Collège Camille Claudel à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 551 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 159 mètres
Ventes au 48 Rue du kaolin
Les 4 ventes au 48 Rue du kaolin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du kaolin dans son marché local
Prix du 48 Rue du kaolin par rapport à la voie
Sur Rue du kaolin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 48 Rue du kaolin se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du kaolin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du kaolin se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 23.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue du kaolin
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du kaolin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue du kaolin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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