2 Rue du portalet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du portalet, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°9 bis et du 4.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du portalet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bouilhac à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du portalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du portalet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du portalet dans son marché local
Prix du 2 Rue du portalet par rapport à la voie
Sur Rue du portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Rue du portalet se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du portalet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du portalet se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -25.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
