25 Rue du soleil, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du soleil, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 3.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue du soleil, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Village à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du soleil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du soleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du soleil dans son marché local
Prix du 25 Rue du soleil par rapport à la voie
Sur Rue du soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 25 Rue du soleil se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du soleil par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du soleil se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
