4 Rue du soleil, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du soleil, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du soleil, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grenadier.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Village à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du soleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du soleil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du soleil dans son marché local
Prix du 4 Rue du soleil par rapport à la voie
Sur Rue du soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 4 Rue du soleil se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du soleil par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du soleil se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -17.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 500 € au 4 Rue du soleil à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 488 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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