2 Rue Emile Loubon, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Loubon, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Emile Loubon, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinchinades-M.pagnol à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 275 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Loubon
Les 2 ventes au 2 Rue Emile Loubon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Loubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Loubon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Loubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Loubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Loubon dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Loubon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 2 Rue Emile Loubon se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Loubon par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Loubon se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
