6 Rue Emile Loubon, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Loubon, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue Emile Loubon, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinchinades-M.pagnol à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Loubon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Loubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Loubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Loubon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Loubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Loubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Loubon dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Loubon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 6 Rue Emile Loubon se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Loubon par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Loubon se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -12.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
