20 Rue François de Baux, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 476 € à 4 978 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue François de Baux, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°18 bis et de 7.57 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 20 Rue François de Baux, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Sarrasine (vestiges) à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Jeanne à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 554 mètres
- Ecole élémentaire Victor Martin à 516 mètres

Ventes au 20 Rue François de Baux

Une vente a été recensée au 20 Rue François de Baux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

300 000 €(3 659 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

20 Rue François de Baux, 13127 Vitrolles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue François de Baux dans son marché local

Prix du 20 Rue François de Baux par rapport à la voie

Sur Rue François de Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 20 Rue François de Baux se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue François de Baux par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue François de Baux se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -8.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reine Jeanne, 13127 Vitrolles(3,940 €)

Chemin du Pré Bataillé, 13127 Vitrolles(3,755 €)

Aire du toit, 13127 Vitrolles(4,091 €)

Impasse des apiculteurs, 13127 Vitrolles(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue François de Baux

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue François de Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.