16 Rue Jean Althen, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Althen, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Althen, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Liourat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1293 mètres
- - Collège Henri Fabre à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 153 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Althen
Les 2 ventes au 16 Rue Jean Althen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Althen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Althen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Althen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Althen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Althen dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Althen par rapport à la voie
Sur Rue Jean Althen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 16 Rue Jean Althen se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Althen par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Althen se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 12.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Althen à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Althen est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
