4 Rue Jean Althen, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Althen, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Althen, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Liourat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1338 mètres
- - Collège Henri Fabre à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Althen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Althen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Althen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Althen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Althen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Althen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Althen dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Althen par rapport à la voie
Sur Rue Jean Althen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 4 Rue Jean Althen se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Althen par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Althen se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 13.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Althen à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Althen est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
