2 Rue Paul Arène, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Arène, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Paul Arène, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 873 mètres
- - Collège Henri Bosco à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 578 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 236 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Arène
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Arène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Arène, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Arène dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 2 Rue Paul Arène se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Arène par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Arène se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -0.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 300 € au 2 Rue Paul Arène à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 716 € si le professionnel les prend en charge.
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