7 Rue Paul Arène, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Arène, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Paul Arène, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 840 mètres
- - Collège Henri Bosco à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 524 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Arène, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Arène dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 7 Rue Paul Arène se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Arène par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Arène se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -7.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 350 € au 7 Rue Paul Arène à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge.
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