Boulevard Fabian Waré, 14400 Bayeux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 134 € à 3 218 €

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 083 € à 2 914 €

Boulevard Fabian Waré, 14400 Bayeux, affiche un prix moyen de 2 539 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.34 €

11.34 € – 15.34 €

Rentabilité indicative

6.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Fabian Waré dans son marché local

Prix Boulevard Fabian Waré par rapport à Bayeux et à Calvados

À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Fabian Waré se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 18.93 % en dessous de celle de Calvados.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Fabian Waré à Bayeux

Le loyer moyen estimé Boulevard Fabian Waré est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 14400 Bayeux(3,368 €)

Rue des Cordeliers, 14400 Bayeux(3,281 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard Fabian Waré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque Les 7lieux à 49 mètres
- Bayeux à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 266 mètres
- Collège Charles Letot à 283 mètres
- Lycée général Alain Chartier à 495 mètres
- Ecole primaire Letot la Poterie à 377 mètres

Rues à proximité :

Rue de Verdun

Rue des Cordeliers

Le parc immobilier Boulevard Fabian Waré

Boulevard Fabian Waré est située dans les quartiers Partie Sud / Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien. Elle compte 4056 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard Fabian Waré

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Fabian Waré, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard Fabian Waré, 14400 Bayeux

2 Boulevard Fabian Waré, 14400 Bayeux

9 Boulevard Fabian Waré, 14400 Bayeux

Biens en vente à proximité du Boulevard Fabian Waré

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Fabian Waré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.