9 Boulevard Fabian Waré, 14400 Bayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Fabian Waré, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Fabian Waré, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Partie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayeux - Collège Létot à 250 mètres
- - Bayeux à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 150 mètres
- - Collège Charles Letot à 230 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 663 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Fabian Waré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Fabian Waré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Fabian Waré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Fabian Waré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Fabian Waré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Fabian Waré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Fabian Waré dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Fabian Waré par rapport à la voie
Sur Boulevard Fabian Waré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 9 Boulevard Fabian Waré se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Fabian Waré par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Fabian Waré se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 3.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 9 Boulevard Fabian Waré à Bayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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