42 Rue de Nesmond, 14400 Bayeux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 277 € à 2 798 €

Indice de confiance

5/5

Le 42 Rue de Nesmond, 14400 Bayeux, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°40 et de 15.63 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 42 Rue de Nesmond, 14400 Bayeux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Partie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien séminaire à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 178 mètres
- Bayeux à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 851 mètres
- Collège Charles Letot à 821 mètres
- Lycée général Alain Chartier à 980 mètres
- Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 522 mètres

Ventes au 42 Rue de Nesmond

Les 2 ventes au 42 Rue de Nesmond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024

180 000 €(2 727 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

42 Rue de Nesmond, 14400 Bayeux

8 juin 2020

126 000 €(1 909 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

42 Rue de Nesmond, 14400 Bayeux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Nesmond dans son marché local

Prix du 42 Rue de Nesmond par rapport à la voie

Sur Rue de Nesmond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 42 Rue de Nesmond se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Nesmond par rapport à Bayeux et à Calvados

À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Nesmond se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Bayeux et -1.48 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larcher, 14400 Bayeux(2,768 €)

Rue de Crémel, 14400 Bayeux(2,642 €)

Rue aux Coqs, 14400 Bayeux(3,036 €)

Rue Saint-Exupère, 14400 Bayeux(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Nesmond

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Nesmond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.