42 Rue de Nesmond, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Nesmond, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue de Nesmond, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Partie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 178 mètres
- - Bayeux à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 851 mètres
- - Collège Charles Letot à 821 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 980 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 522 mètres
Ventes au 42 Rue de Nesmond
Les 2 ventes au 42 Rue de Nesmond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Nesmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Nesmond, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Nesmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Nesmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Nesmond dans son marché local
Prix du 42 Rue de Nesmond par rapport à la voie
Sur Rue de Nesmond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 42 Rue de Nesmond se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Nesmond par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Nesmond se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 10.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
