44 Rue de Nesmond, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Nesmond, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1724,
À propos du 44 Rue de Nesmond, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1724, situé dans le quartier Partie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 184 mètres
- - Bayeux à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 857 mètres
- - Collège Charles Letot à 827 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 986 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Nesmond
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Nesmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Nesmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Nesmond, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Nesmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Nesmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Nesmond dans son marché local
Prix du 44 Rue de Nesmond par rapport à la voie
Sur Rue de Nesmond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 44 Rue de Nesmond se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Nesmond par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Nesmond se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 30.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayeux a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2021 à 3 052 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
