2 Allée de l’Acacia, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Acacia, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Allée de l’Acacia, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas de Venoix.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Acacia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Acacia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Acacia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Acacia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Acacia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Acacia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Acacia dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Acacia par rapport à la voie
Sur Allée de l’Acacia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2 Allée de l’Acacia se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Acacia par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Acacia se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
