1 Allée de la Maternité, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Maternité, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Maternité, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chr à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1279 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 1050 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 681 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Maternité
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Maternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Maternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Maternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Maternité dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Maternité par rapport à la voie
Sur Allée de la Maternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 1 Allée de la Maternité se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Maternité par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Maternité se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Maternité à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Maternité est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
