12 Allée des Genêts, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Genêts, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée des Genêts, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 4 logements - 431 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 192 mètres
- - Caen à 2866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2819 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 503 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 674 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2530 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 12 Allée des Genêts se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Genêts se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée des Genêts
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