13 Allée des Genêts, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Allée des Genêts, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 531 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 693 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 167 mètres
Ventes au 13 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 13 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Genêts, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 13 Allée des Genêts se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Genêts se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
