2 Allée des Genêts, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 737 € à 4 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Genêts, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Allée des Genêts, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 4 logements - 415 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 174 mètres
- Caen à 2856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2756 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 426 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1161 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 647 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2535 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Genêts(3 743€)

3 Allée des Genêts(3 745€)

1 Allée des Genêts(3 449€)

6 Allée des Genêts(3 753€)

5 Allée des Genêts(3 751€)

8 Allée des Genêts(3 749€)

7 Allée des Genêts(4 597€)

10 Allée des Genêts(4 595€)

Prix du 2 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 2 Allée des Genêts se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genêts se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 45.44 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 14000 Caen(4,337 €)

Rue Docteur Tillaux, 14000 Caen(3,304 €)

Rue Hardouin Mansard, 14000 Caen(3,981 €)

Rue Ledoux, 14000 Caen(4,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.