7 Allée des Genêts, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Allée des Genêts, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Haie Vigne.
1 niveau - 4 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 666 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 7 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 7 Allée des Genêts se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Genêts par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Genêts se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
