5 Allée des Passeroses, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 709 €

de 3 440 € à 5 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée des Passeroses, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°8 et de 12.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Allée des Passeroses, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 127 mètres
- Caen à 2373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1391 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 168 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 751 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2345 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Passeroses

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée des Passeroses(4 168€)

6 Allée des Passeroses(4 177€)

72 Rue des Rosiers(4 164€)

6 Rue François Marescot(4 181€)

8 Rue François Marescot(4 167€)

4 Rue François Marescot(4 164€)

70 Rue des Rosiers(3 963€)

68 Rue des Rosiers(4 256€)

Prix du 5 Allée des Passeroses dans son marché local

Prix du 5 Allée des Passeroses par rapport à la voie

Sur Allée des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 5 Allée des Passeroses se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Passeroses par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Passeroses se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Caen et 82.73 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 14000 Caen(4,076 €)

Rue des Rosiers, 14000 Caen(4,691 €)

Rue François Marescot, 14000 Caen(4,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée des Passeroses

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Passeroses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

180 200 €

Caen, 14000