Rue François Marescot, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Marescot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Marescot dans son marché local
Prix Rue François Marescot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Marescot se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Marescot à Caen
Le loyer moyen estimé Rue François Marescot est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Marescot
Les ventes enregistrées Rue François Marescot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Marescot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 135 mètres
- - Caen à 2449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1436 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 226 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 738 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2415 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Marescot
Adresses Rue François Marescot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Marescot, classées par tranches de numéros.
