Rue des Rosiers, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rosiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rosiers dans son marché local
Prix Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rosiers se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rosiers à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Rosiers est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rosiers
Les ventes enregistrées Rue des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rosiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 145 mètres
- - Caen à 2538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1436 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 794 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2511 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rosiers
Adresses Rue des Rosiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rosiers, classées par tranches de numéros.
