6 Allée des Passeroses, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 453 € à 4 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée des Passeroses, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 6 Allée des Passeroses, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 180 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 726 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 239 mètres

Ventes au 6 Allée des Passeroses

Les 0 ventes au 6 Allée des Passeroses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des Passeroses dans son marché local

Prix du 6 Allée des Passeroses par rapport à la voie

Sur Allée des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 6 Allée des Passeroses se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Passeroses par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Passeroses se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.09 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 14000 Caen(4,691 €)

Rue François Marescot, 14000 Caen(4,153 €)

Rue des Lilas, 14000 Caen(4,076 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des Passeroses

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Passeroses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.