40 Allée des Pépinières, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Pépinières, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et du 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Allée des Pépinières, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0319 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 194 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Pépinières, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Pépinières dans son marché local
Prix du 40 Allée des Pépinières par rapport à la voie
Sur Allée des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 40 Allée des Pépinières se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Pépinières par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Pépinières se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 96.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
