3 Allée des Thuyas, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 990 € à 4 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Thuyas, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 5.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Allée des Thuyas, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institut Lemonnier à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 565 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 788 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 70 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 367 mètres

Ventes au 3 Allée des Thuyas

Les 0 ventes au 3 Allée des Thuyas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Thuyas dans son marché local

Prix du 3 Allée des Thuyas par rapport à la voie

Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 3 Allée des Thuyas se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Thuyas par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Thuyas se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.12 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence de l’Arc, 14000 Caen(3,602 €)

Chemin de l'Arc, 14000 Caen(3,678 €)

Rue d'Hérouville, 14000 Caen(3,618 €)

Rue Jean Hébert, 14000 Caen(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.